کارشناس رسمی دادگستری راه و ساختمان ازنظر صلاحیت در گروه تخصصی راه و ساختمان قرارگرفته که به جهت وسعت و گسترگی فعالیت‌های مرتبط با این تخصص حائز اهمیت بسیاری است، از طرفی اهمیت تخصص در این صلاحیت یکی از نیازهای اساسی رشته دیگر فنی و مهندسی جهت هرگونه طراحی و یا اظهارنظر کارشناسی است.
لذا در بسیاری موارد موردنیاز متقاضیان و خصوصاً متخصصان رشته‌های مهندسی است، کارشناس، پس از اخذ پروانه فعالیت حرفه‌ای به‌عنوان کارشناس رسمی راه و ساختمان در عناوین حوزه فعالیت بایستی صلاحیت‌های مربوطه را اخذ نماید.
با توجه به اینکه در هنگام پذیرش و ثبت‌نام در آزمون کارشناس رسمی دادگستری راه و ساختمان، فارغ‌التحصیلان رشته عمران، عمران نقشه‌برداری، معماری، نقشه‌برداری واجد شرایط ثبت‌نام هستند، لذا صلاحیت‌هایی که کارشناسان این رشته می‌توانند در زمان ارتقاء کسب نمایند متناسب با رشته تحصیلی در هر دوره یک یا چند مورد از موارد ذیل الذکر را دریافت می‌نمایند.
در بین رشته‌های کارشناسی بیشترین مخاطب و درخواست در حوزه کارشناسی راه و ساختمان است و با موقعیت ارزیابی و قیمت‌گذاری املاک در کاربری‌های مختلف، لذا صلاحیت ارزیابی با توجه به کثرت و تنوع استفاده از گزارش‌های کارشناس رسمی ساختمان در موارد قیمت‌گذاری بیشترین مخاطب را دارد.
صلاحیت های کارشناس رسمی راه و ساختمان
عناوین و شرح صلاحیت کارشناس رسمی دادگستری راه و ساختمان برداری ذیلاً آورده شده است، شرکت آرمان سنجش با سنجش و گزینش‌های تخصصی از بین کارشناسان این رشته، همکارانی را با شرایط و سوابق بسیار درخشان و عالی به‌عنوان همکار جذب نموده است و در کلیه پروژه‌ها و مواردی که نیاز به اظهارنظر کارشناسی در حوزه‌های تخصصی این رشته باشد، آماده ارائه خدمات به شخصیت‌های حقیقی و حقوقی متقاضی است.
- ارزیابی اراضی مسکونی
- ارزیابی اراضی مسکونی و غیر مزروعی
- ارزیابی املاک مسکونی
- افراز
- امور فنی تونل، پناهگاه و مترو
- امور راه، راه‌آهن و باند فرودگاه
- امور فنی سازه‌های دریایی و تأسیسات ساحلی
- امور فنی سدسازی و تأسیسات انتقال آب
- امور فنی مصالح ساختمانی: فولاد، بتن، مصالح متعارف ساختمانی و سایر مصالح ساختمانی
- انطباق ساختمان با طرح‌های مصوب معماری
- بررسی و اظهارنظر در استانداردهای معماری در ساختمان
- ترازیابی و نقشه‌برداری اراضی
- تشخیص اراضی دایر، بایر و موات (ساختمان)
- تطبیق وضعیت (با نقشه، قرارداد، ضوابط و مقررات، قدمت، نوع و)
- تعیین اجاره‌بها و اجرت‌المثل اراضی و املاک مسکونی
- تعیین علت بروز و میزان خسارت
- تعیین مقادیر و برآورد هزینه اجرای عملیات و برآورد هزینه تعمیرات
- تعیین میزان سرقفلی و حقوق کسب پیشه و تجارت
- تعیین و تشریح وضعیت (تأمین دلیل)
- تفسیر عکس‌های هوایی و ماهواره‌ای ازنظر ساختمانی
- تهیه و رسیدگی صورت کارکرد و تشخیص حسن انجام کار
- رسیدگی به اختلافات کارفرمایان، مشاور و پیمانکاران در امور تخصصی مربوط
- رسیدگی صورت کارکرد و تشخیص حسن انجام کار
- متره و برآورد
- متره و برآورد کارهای راه‌سازی و تشخیص حسن انجام کار و تعیین خسارات و تعمیرات مربوط به کار
- محاسبات فنی ساختمان
- محاسبات فنی ساختمان‌های ویژه (سد، تونل، پل، اسکله، برج آب)
- مکانیک خاک و پی‌سازی
- نقشه‌برداری، پیاده کردن، ترازیابی، مساحی، ارزیابی اراضی غیر مزروعی و ساختمان‌ها
شرایط عمومی ثبت‌نام کارشناس رسمی راه و ساختمان
متقاضیان اخذ پروانه کارشناسی، بر طبق ماده ۱۵ قانون علاوه بر وثاقت باید واجد شرایط ذیل باشند.
- متدین به دین اسلام، یا یکی از اقلیت‌های دینی شناخته‌شده در قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران و وفاداری به نظام مقدس جمهوری اسلامی.
- داشتن تابعیت ایرانی
- نداشتن پیشینه کیفری
- عدم اعتیاد به مواد مخدر
- نداشتن وابستگی و سابقه عضویت و هواداری در گروه‌های غیرقانونی، یا مخالف اسلام
- داشتن دانشنامه کارشناسی یا بالاتر- نه معادل- در رشته موردتقاضا از یکی از دانشگاه‌های معتبر داخلی (اعم از دولتی یا غیردولتی)، یا خارجی مورد تأیید وزارتین علوم، تحقیقات و فناوری یا بهداشت و درمان و آموزش پزشکی
- داشتن حداقل ۵ سال سابقه کار تجربی در رشته موردتقاضا بعد از اخذ مدرک تحصیلی مذکور در روز ثبت‌نام،
- داشـتن حـداقل ۲۵ سال سن
- داشتن معافیت یا کارت پایان خدمت وظیفه عمومی (برای آقایان)
- داشتن سلامت جسمی لازم که شخصاً بتواند امور کارشناسـی را بدون نیاز به کمک دیگران انجام دهد
شرایط اختصاصی ثبت‌نام کارشناس رسمی دادگستری راه و ساختمان
متقاضیان شرکت در آزمون پذیرش کارشناسان رسمی راه و ساختمان، علاوه بر داشتن شرایط عمومی بایستی حائز شرایط اختصاصی نیز باشند:
- مدرک معتبر از رشته‌های مهندسی عمران (کلیه گرایش ها)، مهندسی معماری، مهندسی راه و ساختمان، تکنولوژی معماری، مهندسی شهرسازی، مهندسی نقشه برداری.
- گواهی معتبر مبنی بر داشتن حداقل ۵ سال سابقه کار تجربی در رشته مورد تقاضا (پس از اخذ مدرک کارشناسی یا بالاتر) در روز ثبت‌نام و تسلیم تأییدشده و ارائه اصل آن‌ها هنگام مصاحبه علمی و تجربی الزامی است.
دانلود جدول صلاحیت‌های کارشناس رسمی دادگستری راه و ساختمان
دانلود سربرگ کارشناس رسمی دادگستری رشته دادگستری راه و ساختمان
اطلاعات و دانلود نمونه سوالات رشته راه و ساختمان