4937
rtl,page-template-default,page,page-id-4937,bridge-core-1.0.6,qode-listing-2.0.2,qode-social-login-2.0.1,qode-news-2.0.2,mega-menu-top-navigation,ajax_fade,page_not_loaded,boxed,,qode_grid_1300,hide_top_bar_on_mobile_header,qode-theme-ver-19.2.1,qode-theme-bridge,disabled_footer_top,qode_header_in_grid,wpb-js-composer js-comp-ver-6.0.5,vc_responsive
 

خدمات حوزه ارزیابی

خدمات حوزه ارزیابی

کارشناسان آرمان سنجش در خدمات حوزه ارزیابی به قیمت گذاری ملک (زمین، مستغلات، آپارتمان، ویلا، ساختمان های غیر مسکونی، اراضی زراعی و کشاورزی)، کارخانجات، ماشین آلات و تأسیسات ساختمانی و کارخانجات، برند و امتیازات، لوازم اداری و خانگی، تعیین اجاره بها، تعیین سرقفلی، بطورکلی ارزیابی داراییها بهر منظور می پردازد.

منظور از خدمات حوزه ارزیابی بصورت تخصصی تعیین ارزش و قیمت گذاری داراییهاست، این داراییها می تواند مشهود و یا نامشهود باشد. داراییهای مشهود نیز بطور کلی به دو بخش منقول و غیر منقول تقسیم بندی می شوند.

ارزیابی داراییهای غیرمنقول:

در بخش ارزیابی داراییهای غیر منقول که در تعریف حقوقی داراییهای که قابل نقل و انتقال و جابجایی نیستند را شامل می شوند مانند: زمین، ساختمان، آپارتمان، کارخانجات، ملک، ویلا، مستغلات، معدن و …. نحوه قیمت گذاری و ارزیابی بستگی به عوامل متعددی دارد، اما پایه اصلی این قیمت گذاری حاصل جمع ارزش عرصه، ارزش اعیان و ارزش امتیازات آن ملک است،

ارزیابی داراییهای منقول:

در این بخش مطابق تعریف حقوقی داراییهای که قابلیت نقل و انتقال و جابجایی را دارند مانند: خودرو، ماشین آلات، طلا و جواهرات، احشام، لوازم خانگی و اداری، فرش و … این بخش طیف وسیعی از داراییها را شامل می شود و به جهت تخصصی بودن این حوزه های، کارشناسان تخصصی هریک از رشته های مرتبط با لحاظ پارامترهای تعییت کننده ارزش هر دارایی، نصبت به ارائه گزارش ارزیابی و ارزش گذاری اقدام می نماید.

ارزیابی داراییهای نامشهود:

براساس تعریف، دارایی‌هایی هستند که ذات و طبیعت آنها فیزیکی نیست، یا به تعریفی دیگر قابل لمس با انگشت نیستند، که از آن جمله می توان برند، مالکیت فکری، ایده‌ها، روش کسب و کار، لیست شماره تلفن و ایمیلهای مشتریان، دامین یک وب سایت، پایگاه داده حاوی اطلاعات جابجایی فیزیکی روزانه موبایلهای ثبت شده در سرورها، حق کسب و پیشه، امتیازات و …. را نام برد. ارزش داراییهای نامشهود مطابق استانداردهای حسابداری دارای سرفصلهای مشخص دارایی هستند و بر این اساس در اکثر رشته های کارشناسی، بعنوان صلاحیتی مجزا تعریف شده است که بر این اساس کارشناسان می توانند نسبت به ارزش گذاری و ارزیابی این نوع دارایی اقدام نمایند.

به اشتراک بگذارید