بیمه آتش‌سوزی به افراد در جهت هزینه تعویض، تعمیر و یا بازسازی ساختمانها، تأسیسات و … کمک میکند، شرکتهای بیمه‌گر در صورت بروز خسارت در بیمه آتش‌سوزی همانند سایر بیمه‌نامه‌ها هزینه جایگزین یا یک مبلغ نقدی برای خسارت، به بیمه‌گزار بازپرداخت میکنند.
قبل از صدور بیمه های آتش‌سوزی بیمه‌گزار لازم است به‌منظور اطلاع از ارزش مورد بیمه به شرکتهای بیمه‌گر مراجعه نماید. برآورد ارزش مورد بیمه توسط شرکت بیمه‌گر، نیازمند اظهارنظر گروه‌های متخصص کارشناسی در رشته‌های مختلف است، کارشناس بازدید اولیه باید به بررسی دقیق و کامل ریسک، اقدامات پیشگیرانه برای وقوع حوادث، بررسی تفکیک ریسک‌های آتش‌سوزی و ارائه نرخها و تصمیم‌گیری در خصوص پذیرش و عدم پذیرش ریسک بپردازد.
آتش‌سوزی ازجمله خطراتی است که کارشناس بازدید اولیه باید ریسک‌هایحتمالی واقع بر مورد بیمه را برآورد و به بررسی دقیق و کامل ریسک، اقدامات پیشگیرانه برای وقوع حوادث، بررسی و ارائه نرخها و تصمیم‌گیری در خصوص پذیرش و عدم پذیرش ریسک مورد بیمه‌نامه بپردازد. سپس شرکت بیمه‌گر با عقد قراردادی فی‌مابین با بیمه‌گزار به‌منظور محافظت اموال بیمه‌گزار در برابر خسارات ناشی از آتش‌سوزی اقدام می‌نماید.
بازدید اولیه بیمه آتش سوزی در کاربری‌های مسکونی
به‌طورکلی در بازدید اولیه جهت صدور بیمه آتش سوزی در کلیه کاربری‌های مسکونی، اداری، تجاری و صنعتی، درج اطلاعات مربوط به موارد ذیل در گزارش بازدید اولیه از الزامات هست:
- ساعت بازدید اولیه
- نام و نام خانوادگی کارشناس در بازدید اولیه
- نشانی و شماره تماس بیمه‌گذار در بازدید اولیه
- نشانی و مشخصات مورد بیمه
- نوع فعالیت و مواد اولیه مصرفی
- مشخصات بنا (نوع سازه و یا اسکلت و نوع مصالح، قدمت، تعداد طبقات و …)
- وضعیت جانبی محل مورد بیمه
- چگونگی تأمین آب (نوع انشعاب، مخزن و … و مورداستفاده آن‌ها)
- چگونگی تأمین برق نوع سیم‌کشی، تابلو، جعبه‌تقسیم، فیوز، کنتور و … چراغ‌هاي روشنایی و محل استقرار آن‌ها
- نوع ماشین‌آلات (کشور سازنده، میزان کارکرد و …)
- چگونگی گرمایش و سرمایش محل، نوع سوخت و مخزن آن
- چگونگی نظافت و جمع‌آوری ضایعات و زباله
- نوع کالا، چگونگی سفافی و جابجایی در انبار
- ساعت کار انبار، تعداد نگهبانان و انباردار
- وسایل اطفاي حریق شامل کپسول‌هاي آتش‌نشانی، شیلنگ آب، سیستم اعلام حریق دستی خودکار (میزان کارایی، چگونگی آشنای و به‌کارگیری آن‌ها توسط کارکنان و نگهبانان)
- فاصله نزدیک‌ترین ایستگاه آتش‌نشانی تا محل مورد بیمه
- سابقه و علت آتش‌سوزی و خسارت‌هاي دیگر
- توصیه‌های ایمنی
- کروکی محل ازنظر استقرار واحدهاي مختلف و فواصل تقریبی آن‌ها
- نظریه کارشناسی بازدید اولیه
گزارش بازدید اولیه بیمه نامه های مسکونی
در گزارش بازدید اولیه بیمه نامه‌های مسکونی علاوه بر موارد عمومی فوق‌الذکر، موارد زیر نیز رعایت گردد:
- مشخصات مصالح و فرآورده‌های ساختمانی
- کیفیت فرآورده‌های ساختمانی استاندارد
- بررسی رعایت قوانین و مقررات مبنی حاکم بر جنبه‌های فنی و مهندسی ساختمان توسط وزارت راه و شهرسازی درزمینه، مجوزها و گواهی پایان کار بنای ساختمان مسکونی.
- بررسی و ذکر مشخصات دستگاه‌های سرمایش و گرمایش.
- بررسی تجهیزات اعلام و اطفاء حریق
- بررسی چیدمان صحیح ساختمان، راهروها، ورودی‌ها و خروجی‌ها، پله‌ها و شیب‌ها، اتاق‌های مهمان و اتاق‌های خدمات ازجمله زیرزمین‌ها و سایر انبارها.
- بررسی راهروها، راه‌پله‌ها و خروجی‌های مسیرهای فرار.
بازدید اولیه در بیمه آتش سوزی اداری تجاری
در گزارش بازدید اولیه بیمه‌نامه‌های اداری و تجاری (غیر صنعتی) علاوه بر موارد عمومی فوق‌الذکر، موارد زیر نیز رعایت گردد:
- بررسی موانع در مقابل راه‌های فرار از آتش در مسیرهای گردش، درها و خروج اضطراری
- بررسی و اعلام نظر در مورد وسایل هشدار آتش (اعلام حریق).
- بررسی و اعلام نظر در خصوص وسایل خاموش‌کننده آتش (اطفاء حریق).
- بررسی مشاعات ساختمان ازنظر استحکام (حیاط، دیوارها، راه‌پله، آسانسور، نمای ساختمان، پاسیو، پشت‌بام)
- بررسی و اعلام نظر در خصوص ایمنی سیستم سرمایش و گرمایش (کولرها و وسایل گرمایشی)
- بررسی و اعلام نظر در خصوص ایمنی تأسیسات غیر صنعتی شامل ژنراتورها، دستگاه‌های خنک‌کننده
- بررسی وضعیت درهایی خودکار و غیر خودکار آتش‌نشانی ازنظر ایمنی
- بررسی وضعیت روشنایی
- بررسی وضعیت تجهیزات ارتباطی (تلفن، دزدگیر و سایر هشداردهنده‌ها و غیره)
- بررسی وضعیت تجهیزات اطفاء حریق (شلنگ و کپسول‌های آتش‌نشانی)
- بررسی وضعیت نشانگرها و هشداردهنده‌های خطر شامل دود، آتش و درهای خودکار، تجهیزات ارتباطی، وسایل خاموش‌کننده، مسیرهای فرار و سایر وسایل فرار
- بررسی وضعیت نگهداری و حفاظت از ورودی سرویس‌ها و آشپزخانه‌ها، لباسشویی‌ها، تأسیسات برق، سیم‌کشی، سیم‌های نرم و دوشاخه‌ها
- بررسی وضعیت هودهای دود، وسایل آشپزی، تله‌های چربی و پالایه‌ها
بیشتر مطالعه کنید:
بازدید اولیه در بیمه آتش‌سوزی کاربری صنعتی
در گزارش بازدید اولیه بیمه‌نامه‌های صنعتی علاوه بر موارد عمومی فوق‌الذکر، موارد زیر نیز رعایت گردد:
- بررسی و اعلام نظر در مورد ایمنی و مراقبت‌های لازم از کلیه نقاط ورودی و خروجی
- بررسی و اعلام نظر در مورد محل‌های بارگیری و تخلیه ازنظر ورود و خروج
- بررسی وضعیت سایت در پایان زمان کاری ازنظر ورود و خروج
- بررسی و اعلام نظر در مورد نرده‌ها، دیوارها، دریچه‌های ورودی، پنجره‌ها و درها ازنظر مقاومت و جانمایی به‌منظور جلوگیری از ورود افراد متفرقه.
- شکاف‌های پایین درها باید بسیار کوچک و مهروموم شوند.
- جعبه‌های نامه‌ها، باید دارای ظروف مخصوص فلزی باشد که در داخل آن‌ها نصب‌شده است.
- ظروف ایمنی برای مایعات قابل اشتعال استفاده شود.
- از مخازن و تانک‌های با درپوش‌های کوچک نیز به‌عنوان ظروف ایمنی استفاده می‌شود.
- بررسی وضعیت نوع مشعل ازنظر ماده سوختنی (گازسوز – ماهوت – گازوئیل و یا دو سوخته)
- بررسی شلنگ‌های ارتباطی و در صورت مشاهده هرگونه بریدگی و پوسیدگی
- مایعات قابل اشتعال، گاز و گرد غبار نباید در مجاورت کار وجود داشته باشد.
- استفاده از شماره تلفن‌هایی که می‌توان از طریق آن‌ها تشکیلات آتش را صدا زد.
- به‌منظور ایمنی مواد احتراق آمیز، در محدوده‌ی جرقه‌ها باید برداشته شوند.
- کف‌ها، باید از زباله‌ها و انبارها پاک شوند.
- هرگونه مواد قابل‌احتراق که قابل جابجایی نیستند، باید توسط صفحه‌های غیرقابل‌احتراق مانند فلز یا الیاف شیشه محافظت شوند.
- کف و دیوارها باید ازنظر شکافی که می‌تواند از طریق آن فلزمذاب یا جرقه عبور کند، بررسی شود و باید با مواد غیرقابل‌احتراق مسدود شود.
- مایعات قابل اشتعال، جامدات قابل‌احتراق، گازهای سیلندر بدون استفاده از گواهی کار استاندارد نباید بکار گرفته شوند.
- به‌وسیله‌ی یک برنامه‌ریزی با نیروهای آتش‌نشانی، باید به کارکنان آموزش‌های لازم جهت مقابله با آتش‌سوزی داده شود.
- تهویه‌ی مناسب باید فراهم و نگهداری شود.
- گشت‌های مکرر و مداوم به‌وسیله‌ی کارمندان آموزش‌دیده، خسارت‌های انبار را کاهش می‌دهد.
- گشت‌های ایمنی آتش در شب و بعد از اتمام زمان اداری حائز اهمیت می‌باشند.
- عوامل احتراق زا به‌طور عمدی یا غیرعمدی، چک شود.
- اجناس خطرناک کاملاً تحت پوشش قرارداد بازدید اولیه شوند.
- هرگونه زباله و مواد دورریختنی دور از محل قرارداد شوند. همچنین محل باید از زباله‌ها پاک شود.
- همه ماشین‌ها به‌طور صحیح باید خاموش شوند.
- همه‌ی درها و پنجره‌ها و گیت‌ها باید بسته و ایمن باشند.
- هرگونه پوشش گیاهی به‌طور منظم باید قطع شود، قلمه‌ها نیز باید از اطراف مواد احتراق آمیز برداشته شوند.
- اثاثیه و دکراسیون داخلی از مواد قابل اشتعال نباشند،
- هنگام سوختن، گاز و دودهای سمی تولید نشود.
- مانعی برای خروج افراد وجود نداشته باشد.
آرمان سنجش شبکه یکپارچه کارشناسان کشور
