مقالات

شناسه ملی جغرافیایی املاک و مستغلات (جام)

آیا می‌دانید شناسه ملی جغرافیایی املاک و مستغلات (جام) چیست و چه استفاده‌ای دارد؟

در بیشتر موارد تعیین موقعیت ملکی که می‌خواهیم بخریم و مطابقت آن با سند مالکیت دشوار است، خصوصاً این موردی بود که در اسناد مالکیت دفترچه‌ای قابل‌تشخیص برای افراد غیرمتخصص و آگاه با امور ثبتی نبود، این مشکل در اسناد مالکیت تک‌برگی به‌خوبی حل‌شده و موجب شفافیت موقعیت قرارگیری املاک شده است. یکی از شاخصه‌هایی که در اسناد مالکیت تک‌برگی درج می‌گردد، عددی که در انتهای صفحه اول قیدشده به نام شناسه ملی جغرافیایی ملک است.

آیا می‌دانید شناسه ملی جغرافیایی املاک و مستغلات (جام) چیست و چه استفاده‌ای دارد؟ Read More »

سیستم اطلاعات جغرافیایی

درباره سیستم اطلاعات جغرافیایی (GIS) چه می‎دانید؟

سیستم اطلاعات جغرافیایی (Geographic Information system) برترین و غالب‌ترین فنّاوری مرتبط با برنامه‌ریزی و علوم زمین و مجموعه ایست با بهره‌گیری کامل امکانات و ابعاد علمی پیشرفته علوم نقشه‌برداری و جغرافیا که توانایی انسان را در دستیابی سریع به اطلاعات میسر می‌کند. GIS یک محیط نرم‌افزاری نیست، بلکه یک بسته نرم‌افزاری است که اطلاعات گسترده و ارزشمندی را در اختیار کاربران قرار می‌دهد.

درباره سیستم اطلاعات جغرافیایی (GIS) چه می‎دانید؟ Read More »

لزوم رعایت نکات حقوقی در تنظیم گزارشهای کارشناسی

رعایت نکات حقوقی در تهیه گزارش‌های کارشناسی

اهمیت امر کارشناسی و بهره‌گیری از نقطه نظرات کارشناسان رسمی دادگستری در موضوعات مختلف برکسی پوشیده نیست. از آنجائی که نظریه کارشناسی به‌عنوان یکی از ادله و مستندات صدور آرای قضایی در محاکم است، می‌طلبد که اقدامات و اظهارنظر کارشناسان بر پایه اطلاع و اشراف کامل به مقررات و ضوابط حاکم بر این حوزه باشد. ضرورت اطلاع و اشراف کارشناسان به حدود اختیارات و صلاحیت‌های خود در تهیه و ارائه گزارش‌های کارشناسی این امر که در مقاطعی از زمان هر فرد کارشناس نیازمند بازآموزی و یا مطالعه، آموزش و تحقیقی در حوزه‌های صلاحیت خود را لازم دارد مبرهن است. کارشناس رسمی دادگستری بیش از آنکه به‌عنوان یک شغل مطرح باشد، یک شأن حرفه‌ای است که یک فرد متخصص و دارای مدرک حداقل کارشناسی با گذراندن فرآیند کسب تجربه، آزمون و کارآموزی از آن برخوردار می‌گردد.

رعایت نکات حقوقی در تهیه گزارش‌های کارشناسی Read More »

نحوه نگارش گزارش ارزیابی املاک توسط کارشناس رسمی دادگستری

نحوه نگارش گزارش ارزیابی املاک توسط کارشناس رسمی دادگستری

گزارش ارزیابی املاک که توسط کارشناس رسمی دادگستری تهیه می‌گردد طیف وسیع و پرشماری را شامل می‌گردد. قبل از ورود به این بحث لازم است شناخت کاملی نسبت به املاک پیدا کنیم و پس‌ازآن به نحوه ارزیابی توسط کارشناس رسمی دادگستری در رشته مرتبط بپردازیم.

نحوه نگارش گزارش ارزیابی املاک توسط کارشناس رسمی دادگستری Read More »

نقشه برداری GIS

کاربرد سیستم اطلاعات جغرافیایی GIS

سیستم اطلاعات جغرافیایی (GIS) مخفف Geographic Information System است که در جهان برای اولین بار در کشورهای آمریکا و کانادا در سال ۱۹۶۰ درزمینهٔ جنگل‌داری و مدیریت آن از این سیستم استفاده شد و در ایران نیز در سال ۱۳۷۰ در سازمان نقشه‌برداری برای بار اول از این سیستم استفاده گردید که بعدها سازمان‌ها و ارگان‌های

کاربرد سیستم اطلاعات جغرافیایی GIS Read More »

تهیه نقشه های پلانیمتری، آلتیمتری

نقشه های پلانیمتری و آلتیمتری

نقشه‌برداری مسطّحه یا پلانیمتری (planimetry): در این نوع نقشه‌برداری هدف نمایش وضعیت مسطحاتی عوارض بوده و به ارتفاع نقاط و پستی و بلندی‌ها توجهی نمی‌شود. نقشه‌های به دست آمده در این شاخه را پلان نیز می‌نامند؛ مانند پلان یک پارک و موارد مشابه آن. نقشه‌برداری ارتفاعی یا آنتیمتری (antimetry): در این نوع نقشه‌برداری هدف نمایش

نقشه های پلانیمتری و آلتیمتری Read More »