تیتر-مهم

utm

نقشه UTM چیست و چه کاربردی دارد

نقشه UTM ، (یو‌تی‌ام) مخفف Universal Transverse Mercator بوده که یک نوع سیستم تصویر است. نقشه UTM بر اساس یک سیستم مختصات جهانی تهیه می‌شود که هر نقطه از کره زمین مختصات منحصربه‌فرد خودش را دارد. درواقع با تعیین مختصات یو تی ام گوشه‌های یک ملک، موقعیت آن با دقت خیلی زیاد در حد سانتیمتر …

نقشه UTM چیست و چه کاربردی دارد ادامه »

سهام

ارزیابی سهام در شرکت‌های تعاونی

ارزیابی سهام و ارزش‌گذاری سهام شرکت تعاونی، همانند سایر اشکال حقوقی شرکت‌ها در مواقع لزوم، مورد تقاضای سهامداران و اعضاء و در برخی مواقع تکلیف قانونی هیأت‌مدیره و مدیرعامل شرکت تعاونی است.

تعاونی مسکن

تعیین هزینه ساخت تعاونی مسکن

تعیین هزینه ساخت در پروژه‌های ساختمانی تعاونی مسکن، از مقوله‌های چالش‌برانگیز در مجموعه تعاونی‌های مسکن است. به‌منظور شفافیت این موضوع نیاز به تشریح ساختار شرکت‌های تعاونی مسکن و پس‌ازآن نحوه تعیین هزینه‌های ساخت در پروژه‌های مسکونی شرکت‌های تعاونی مسکن است.

مدیریت ادعا کلیم (claim) یا تولید موارد ادعایی یا طلب حق در قراردادهای سد و سدسازی

مدیریت ادعا کلیم (claim) یا تولید موارد ادعایی یا طلب حق در قراردادهای سد و سدسازی

به‌منظور هماهنگی در مفاهیم و نزدیک شدن تعابیر در این نوشته نخست به تعریفی که از مدیریت ادعا کلیم (claim) در پروژه‌های سد و سدسازی داریم می‌پردازیم.

روش و مبانی قیمت‌گذاری ماشین‌آلات و تأسیسات صنعتی کارخانجات

روش و مبانی قیمت‌گذاری ماشین‌آلات و تأسیسات صنعتی کارخانجات

قیمت‌گذاری و ارزیابی ماشین‌آلات و تأسیسات کارخانجات به جهت اهمیت، گستره بسیار زیاد و تنوع اقلام و ماشین‌آلات دارای پیچیدگی و حساسیت‌های بسیار زیادی است، لذا در این نوشته سعی خواهیم‌کرد اصول و مبنای قیمت‌گذاری را مختصراً و به‌صورت سرفصل‌های تفکیکی بیان نماییم.

روش‌ها و نحوه ارزیابی برند و امتیازات مالی

ارزیابی برند و امتیازات

در نخستین گام در زمینه ارزیابی برند لازم است مختصری با روش‌ها و مدل‌های مختلف در تعیین ارزش برند آشنایی پیدا کنیم، چرا که انتخاب رویکرد و روش محاسبه در ارزش نهایی تأثیرگذار خواهد بود:

مبنای محاسبه سن ساختمان چیست؟

قبل از توضیح و بیان این مطلب لازم است که به این مقوله بپردازیم تعیین سن ساختمان در چه مواردی کاربرد دارد و لازم است. امروزه مالکین بسیاری به دلایل مختلف اخذ پایان کار و انجام مراحل اخذ سند تفکیکی را به تأخیر می‌اندازند و از این موضوع جهت اعلام نوساز بودن ملک و استفاده و بهره‌برداری حداکثری از افزایش قیمت در هنگام فروش ملک خود می‌نماید. از طرف در برخی موارد ساکنین مجتمع مسکونی که اصطلاحاً کلنگی شده‌اند و اکثریت خواستار نوسازی ملک هستند در زمان مخالفت اقلیت مالکین به استناد ماده ۱۳ قانون تملک آپارتمان‌ها از طریق اخذ نظر هیئت کارشناسان رسمی دادگستری در صدد برمی‌آیند که با جلب نظر کارشناسان سن مفید ساختمان را پایان‌یافته اعلام نمایند. لذا هم در زمان شروع بهره‌برداری از بنا و هم در زمان خاتمه بهره‌برداری در موارد متعددی نیازمند اعلام و تعیین سن ساختمان هستیم.

نحوه ارزیابی مرغداری‌ها و واحدهای پرورش طیور صنعتی

یکی از صلاحیت‌های کارشناسان رسمی دادگستری در رشته دام‌پروری و دامپزشکی ارزیابی واحدهای پرورش دام و طیور می‌باشد. با توجه به‌نظام دامداری ایران نوع بهره‌برداری واحدهای مرغداری شامل: پرورش مرغ گوشتی (نیمچه گوشتی)، پرورش مرغ تخم‌گذار، پرورش مرغ مادر گوشتی و تخم‌گذار و پرورش مرغ اجداد گوشتی و یا تخم‌گذار می‌باشد که ضوابط و شرایط ساختمان‌ها و بناها (اماکن دامی) و تجهیزات هرکدام از آن‌ها متفاوت می‌باشند. در امر کارشناسی و ارزیابی واحدهای مرغداری و دامداری، کارشناس رسمی فاکتورها و عوامل متعددی را در نظر می‌گیرد که ذیلاً هریک را به تفکیک بررسی و به توصیف آن‌ها می‌پردازیم: