نقشه یو.تی.ام (Universal Transverse Mercator)UTM بر اساس مختصات جهانی نقشه برداری، طراحی میگردد و مختصات هر یک از نقاط زمین را نشان می دهد. نقشه یو.تی.ام UTM، یک سیستم شبکه مختصات صفحه ای است که به منظور نشان دادن مختصات نقاط زمین طراحی می‌شود.
نقشه یو.تی.ام UTM، در کارهای ثبتی از جمله برآورد متراژ، برآورد اندازه های دقیق ملک، تعیین نقاط مهم املاک، شکستگی های موجود در ملک، محل قرارگیری درخت ها، همچنین برای تعیین همسایگی ملک از اهمیت بالایی برخوردار می‌باشد.
جدول زیر هزینه های نقشه یو تی ام utm را نشان می دهد.
| از مساحت (متر مربع) | تا مساحت (متر مربع) | قیمت به تومان |
| ۰ | ۲۰۰ | ۲,۵۰۰,۰۰۰ |
| ۲۰۰ | ۳۰۰ | ۳,۰۰۰,۰۰۰ |
| ۳۰۰ | ۵۰۰ | ۴,۰۰۰,۰۰۰ |
| ۵۰۰ | ۷۰۰ | ۴,۵۰۰,۰۰۰ |
| ۷۰۰ | ۸۰۰ | ۴,۸۰۰,۰۰۰ |
| ۸۰۰ | ۹۰۰ | ۵,۰۰۰,۰۰۰ |
| ۹۰۰ | ۱۰۰۰ | ۵,۲۰۰,۰۰۰ |
| ۱۰۰۰ | ۲۰۰۰ | ۵,۳۰۰,۰۰۰ |
| ۲۰۰۰ | ۳۰۰۰ | ۵,۴۰۰,۰۰۰ |
| ۳۰۰۰ | ۴۰۰۰ | ۵,۵۰۰,۰۰۰ |
| ۴۰۰۰ | ۵۰۰۰ | ۵,۶۰۰,۰۰۰ |
| ۵۰۰۰ | ۶۰۰۰ | ۵,۸۰۰,۰۰۰ |
| ۶۰۰۰ | ۷۰۰۰ | ۶,۰۰۰,۰۰۰ |
| ۷۰۰۰ | ۸۰۰۰ | ۶,۳۰۰,۰۰۰ |
| ۸۰۰۰ | ۹۰۰۰ | ۶,۴۰۰,۰۰۰ |
| ۹۰۰۰ | ۱۰۰۰۰ | ۶,۵۰۰,۰۰۰ |
| ۱۰۰۰۰ | ۲۰۰۰۰ | ۶,۷۰۰,۰۰۰ |
| ۲۰۰۰۰ | ۳۰۰۰۰ | ۶,۸۵۰,۰۰۰ |
| ۳۰۰۰۰ | ۴۰۰۰۰ | ۶,۹۰۰,۰۰۰ |
| ۴۰۰۰۰ | ۵۰۰۰۰ | ۷,۰۰۰,۰۰۰ |
| ۵۰۰۰۰ | ۶۰۰۰۰ | ۸,۰۰۰,۰۰۰ |
| ۶۰۰۰۰ | ۷۰۰۰۰ | ۹,۰۰۰,۰۰۰ |
| ۷۰۰۰۰ | ۸۰۰۰۰ | ۱۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| ۸۰۰۰۰ | ۹۰۰۰۰ | ۱۱,۰۰۰,۰۰۰ |
| ۹۰۰۰۰ | ۱۰۰۰۰۰ | ۱۲,۰۰۰,۰۰۰ |
| ۱۰۰۰۰۰ | ۱۵۰۰۰۰ | ۱۴,۰۰۰,۰۰۰ |
۱- در مساحت های بالای ۱۵۰٫۰۰۰ مترمربع پس از تماس تلفنی توافق می گردد.
۲- اعداد و ارقام دستمزد کارشناس بسته به شرایط کار تا ۵۰ درصد ممکن است افزایش یابد.
هزینه تهیه نقشه یو تی ام UTM
تعیین هزینه تهیه نقشه UTM یو تی ام، نیاز به بررسی دقیق ملک و نقشه برداری از ملک دارد، بنابراین متقاضیان به منظور تعیین دقیق موقعیت ملک باید هزینه پیش پرداخت نقشه یو.تی.ام را قبل از شروع نقشه برداری پرداخت نمایند.
اهمیت و کاربرد نقشه یو تی ام
اهمیت و کاربرد نقشه یو.تی.ام UTM بسیار زیاد است، که در زیر به کاربردهای نقشه یو.تی.ام UTM اشاره شده است:
- تعیین مشخصات کارهای ثبتی ملک با موقعیت مکانی ملک
- اثبات پلاک ملک موردنظر در جایگاه خود
- محاسبه دقیق مساحت در حد سانتیمتر مربع
- عدم تفاوت پلاک ملک مورد نظر با املاک دیگر
- کم شدن اختلافات ملکی با مشخص شدن پلاک ثبتی
- سهولت تطبیق املاک
- بررسی وضیعت موقعیت املاک
صلاحیت های لازم جهت تهیه نقشه یو.تی.ام UTM
افرادی که صلاحیت های لازم جهت تهیه نقشه یو.تی.ام را دارا می باشند، شامل موارد زیر هستند:
- کارشناس رسمی دادگستری امور ثبتی
- کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری
- مهندسان نقشه بردار دارای تاییدیه سازمان نظام مهندسی
- مهندسان نقشه برداری دارای تأییدیه نظام کاردانی
پرداخت هزینه نقشه یو.تی.ام UTM
تعیین هزینه نقشه یو.تی.ام بر اساس مساحت ملک واقع شده در منطقه صورت میگیرد. هزینه تهیه نقشه یو تی ام UTM با توجه به وضع موجود ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری صورت میگیرد. جدول هزینه نقشه یو.تی.ام جهت سهولت کار افراد و صرفه جویی در زمان، تهیه میگردد.
کارشناسان رسمی آرمان سنجش با داشتن مهر کارشناس رسمی دادگستری خدمات گسترده ای در زمینه تهیه نقشه یو.تی.ام انجام میدهند، و با ارائه خدمات گسترده در این زمینه و تضمین کیفیت انجام پروژه با دقت و فرمت مورد تأیید ادارات به اختلافات ملکی رسیدگی می نمایند.
