نقشه یو.تی.ام (Universal Transverse Mercator)UTM بر اساس مختصات جهانی نقشه برداری، طراحی میگردد و مختصات هر یک از نقاط زمین را نشان می دهد. نقشه یو.تی.ام UTM، یک سیستم شبکه مختصات صفحه ای است که به منظور نشان دادن مختصات نقاط زمین طراحی میشود.
نقشه یو.تی.ام UTM، در کارهای ثبتی از جمله برآورد متراژ، برآورد اندازه های دقیق ملک، تعیین نقاط مهم املاک، شکستگی های موجود در ملک، محل قرارگیری درخت ها، همچنین برای تعیین همسایگی ملک از اهمیت بالایی برخوردار میباشد.
جدول زیر هزینه های نقشه یو تی ام utm را نشان می دهد.
| از مساحت (متر مربع) | تا مساحت (متر مربع) | قیمت به تومان |
| 0 | 200 | 2,500,000 |
| 200 | 300 | 3,000,000 |
| 300 | 500 | 4,000,000 |
| 500 | 700 | 4,500,000 |
| 700 | 800 | 4,800,000 |
| 800 | 900 | 5,000,000 |
| 900 | 1000 | 5,200,000 |
| 1000 | 2000 | 5,300,000 |
| 2000 | 3000 | 5,400,000 |
| 3000 | 4000 | 5,500,000 |
| 4000 | 5000 | 5,600,000 |
| 5000 | 6000 | 5,800,000 |
| 6000 | 7000 | 6,000,000 |
| 7000 | 8000 | 6,300,000 |
| 8000 | 9000 | 6,400,000 |
| 9000 | 10000 | 6,500,000 |
| 10000 | 20000 | 6,700,000 |
| 20000 | 30000 | 6,850,000 |
| 30000 | 40000 | 6,900,000 |
| 40000 | 50000 | 7,000,000 |
| 50000 | 60000 | 8,000,000 |
| 60000 | 70000 | 9,000,000 |
| 70000 | 80000 | 10,000,000 |
| 80000 | 90000 | 11,000,000 |
| 90000 | 100000 | 12,000,000 |
| 100000 | 150000 | 14,000,000 |
1- در مساحت های بالای 150.000 مترمربع پس از تماس تلفنی توافق می گردد.
2- اعداد و ارقام دستمزد کارشناس بسته به شرایط کار تا 50 درصد ممکن است افزایش یابد.
هزینه تهیه نقشه یو تی ام UTM
تعیین هزینه تهیه نقشه UTM یو تی ام، نیاز به بررسی دقیق ملک و نقشه برداری از ملک دارد، بنابراین متقاضیان به منظور تعیین دقیق موقعیت ملک باید هزینه پیش پرداخت نقشه یو.تی.ام را قبل از شروع نقشه برداری پرداخت نمایند.
اهمیت و کاربرد نقشه یو تی ام
اهمیت و کاربرد نقشه یو.تی.ام UTM بسیار زیاد است، که در زیر به کاربردهای نقشه یو.تی.ام UTM اشاره شده است:
- تعیین مشخصات کارهای ثبتی ملک با موقعیت مکانی ملک
- اثبات پلاک ملک موردنظر در جایگاه خود
- محاسبه دقیق مساحت در حد سانتیمتر مربع
- عدم تفاوت پلاک ملک مورد نظر با املاک دیگر
- کم شدن اختلافات ملکی با مشخص شدن پلاک ثبتی
- سهولت تطبیق املاک
- بررسی وضیعت موقعیت املاک
صلاحیت های لازم جهت تهیه نقشه یو.تی.ام UTM
افرادی که صلاحیت های لازم جهت تهیه نقشه یو.تی.ام را دارا می باشند، شامل موارد زیر هستند:
- کارشناس رسمی دادگستری امور ثبتی
- کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری
- مهندسان نقشه بردار دارای تاییدیه سازمان نظام مهندسی
- مهندسان نقشه برداری دارای تأییدیه نظام کاردانی
پرداخت هزینه نقشه یو.تی.ام UTM
تعیین هزینه نقشه یو.تی.ام بر اساس مساحت ملک واقع شده در منطقه صورت میگیرد. هزینه تهیه نقشه یو تی ام UTM با توجه به وضع موجود ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری صورت میگیرد. جدول هزینه نقشه یو.تی.ام جهت سهولت کار افراد و صرفه جویی در زمان، تهیه میگردد.
کارشناسان رسمی آرمان سنجش با داشتن مهر کارشناس رسمی دادگستری خدمات گسترده ای در زمینه تهیه نقشه یو.تی.ام انجام میدهند، و با ارائه خدمات گسترده در این زمینه و تضمین کیفیت انجام پروژه با دقت و فرمت مورد تأیید ادارات به اختلافات ملکی رسیدگی می نمایند.








32 دیدگاه دربارهٔ «هزینه نقشه یو تی ام UTM»
سلام
ما یک نقشه یو تی ام میخواهیم تهیه کنیم مربوط به یک زمین کشاورزی واقع در شهریار( باغ هست )
که سند زراعی داشته، در حال حاضر تقسیم شده به هشت قطعه باغ، لطفا بگید هزینه اش چقدر میشه؟
باسلام
کارشناسان آرمان سنجش میتوانند نقشهای دقیق و رسمی از زمین کشاورزی شما در شهریار تهیه کنند که موقعیت و مساحت هشت قطعه باغ را بهطور جداگانه نشان دهد. این نقشه برای ارائه به ادارات دولتی یا مرجع قانونی معتبر است. هزینه تهیه نقشه به مساحت زمین، تعداد قطعات و شرایط دسترسی بستگی دارد. برای اعلام قیمت دقیق، لازم است کارشناسان ما از محل بازدید کنند و جزئیات زمین و تقسیمبندی را بررسی نمایند. پس از بازدید، قیمت نهایی و زمان انجام کار به شما اعلام خواهد شد تا نقشهای دقیق و قانونی تهیه شود.
با سلام
آیا نقشه یو تی ام ای که کارشناس رسمی تهیه میکنه مورد قبول شهرداری هست.ما درخواست دادیم برای قدمت بنا بهمون گفته شده یو تی ام تهیه کنید.
باسلام
بله، نقشهای که توسط کارشناسان رسمی آرمان سنجش تهیه میشود، مورد قبول شهرداری است و میتواند بهعنوان مدرک قانونی برای درخواستهای مربوط به ملک، از جمله تعیین قدمت بنا، ارائه شود. نقشه رسمی شامل مختصات دقیق زمین، مرزها و موقعیت دقیق ساختمان یا قطعات ملک است و با مهر و امضای کارشناسان معتبر ارائه میشود. این نقشه نه تنها برای شهرداری معتبر است، بلکه در مراجعات بعدی به ادارات دولتی یا برای ثبت تغییرات ملک نیز قابل استفاده است. استفاده از نقشه رسمی به شما اطمینان میدهد که اطلاعات ارائه شده دقیق، قانونی و مطابق با استانداردهای اداری و فنی است و از هرگونه اختلاف یا ابهام در مستندات جلوگیری میکند. کارشناسان ما با تجربه در تهیه نقشههای قانونی، نقشهای تهیه میکنند که تمام نیازهای اداری شهرداری برای تعیین قدمت بنا و سایر مستندات مربوطه را برآورده میسازد.
باسلام
از اداره منابع طبیعی برای زمینی که ما درخواست دادیم گفتند باید نقشه یو تی ام تهیه کنید.
ایا اگر خودمون کارشناس نقشه بردار ببریم و انجام بدیم مورد تائیدشون هست؟ یا کارشناس رسمی شما نقشه ای که ما تهیه کردیم را تائید میکنند؟
ممنون میشم راهنمایی کنید.
باسلام
برای ارائه نقشه به اداره منابع طبیعی، معمولاً تنها نقشههایی که توسط کارشناسان رسمی تهیه شده و دارای مهر و امضای معتبر باشند، مورد قبول هستند. اگر شما از نقشهبردار غیررسمی استفاده کنید، اداره منابع طبیعی ممکن است آن را بهعنوان مستند قانونی قبول نکند، حتی اگر اندازهگیریها دقیق باشد.در مورد تایید نقشههای تهیه شده توسط دیگران، کارشناسان رسمی آرمان سنجش میتوانند پس از بررسی، صحت و دقت نقشه را ارزیابی کنند و در صورت مطابقت با استانداردهای قانونی، نقشه را تأیید و مهر کنند. این فرآیند باعث میشود نقشه شما قانونی و قابل ارائه به منابع طبیعی باشد.به طور کلی، بهترین روش استفاده از خدمات کارشناسان رسمی برای تهیه نقشه است تا از پذیرش فوری و بدون مشکل توسط اداره منابع طبیعی اطمینان حاصل شود و نیاز به اصلاحات یا تأیید اضافی نباشد. این کار زمان و هزینه شما را نیز کاهش میدهد و نقشهای کاملاً قانونی و معتبر ارائه میکند.
باسلام
آیا هزینه نقشه یو تی ام برای زمین کشاورزی با هزینه نقشه یو تی ام برای یک باب مغازه در بازار تهران باهم فرق داره؟میخوام بدونم کاربری زمین تاثیری در هزینه داره؟
باسلام
بله، کاربری زمین تأثیر مستقیم بر هزینه تهیه نقشه یو تی ام دارد. نقشهبرداری زمین کشاورزی و زمینهای شهری با کاربری تجاری یا مسکونی تفاوتهایی دارد که بر زمان و تجهیزات مورد نیاز تأثیر میگذارد.برای زمین کشاورزی، معمولاً وسعت بیشتری وجود دارد و ممکن است دسترسی به تمام نقاط زمین دشوار باشد، بنابراین برداشت مختصات دقیق و تهیه نقشه زمانبرتر است و هزینه بیشتری دارد. همچنین تقسیمبندیهای متعدد و وجود قطعات تفکیکی باعث افزایش جزئیات نقشه و هزینه میشود. در مقابل، برای یک مغازه یا ملک تجاری در بازار تهران، معمولاً مساحت کمتر است و دسترسی آسانتر، اما نیاز به دقت بالای موقعیت و سازهها وجود دارد. اگرچه وسعت کمتر است، اما دقت بالا در موقعیت ساختمان، گوشهها و مجاورت با سایر املاک، باعث میشود هزینه نیز به نسبت نیاز به جزئیات متفاوت باشد.به همین دلیل، کاربری زمین، مساحت، تعداد قطعات و شرایط دسترسی همگی در تعیین هزینه نهایی نقشه یو تی ام موثر هستند و پس از بازدید کارشناسان، قیمت دقیق اعلام خواهد شد.
با سلام
میخوام زمینم رو بفروشم، میتونم نقشه دقیق داشته باشم که خریدار مطمئن بشه؟
باسلام
بله، داشتن نقشه دقیق و رسمی باعث افزایش اعتماد خریدار میشود. کارشناسان آرمان سنجش با برداشت مختصات دقیق گوشههای زمین و ارائه گزارش رسمی، مرزها و مساحت واقعی زمین را مشخص میکنند. این نقشه قانونی قابل ارائه به خریدار و سازمانهای ثبت زمین است و از بروز اختلافات احتمالی جلوگیری میکند. خریدار با مشاهده نقشه رسمی، اطمینان دارد که زمین همان چیزی است که برای فروش اعلام شده است.
باسلام
آیا میتونم چند زمین مختلف رو با یه نقشه بررسی کنم؟
باسلام
بله، میتوان نقشه چند زمین را به صورت جداگانه یا یکپارچه تهیه کرد. کارشناسان آرمان سنجش مختصات هر زمین را دقیق برداشت کرده و نقشه رسمی ارائه میکنند. این نقشهها میتوانند برای مقایسه زمینها، برنامهریزی پروژهها یا مدیریت چند ملک مورد استفاده قرار گیرند. داشتن اطلاعات دقیق برای هر زمین باعث تصمیمگیری بهتر و کاهش اختلافات میشود.
باسلام
چطور مطمئن بشم نقشهای که دارم قانونی و رسمیه؟ شما میتونید راهنمایی کنید؟
باسلام
برای داشتن نقشه قانونی و رسمی، بهتر است نقشه توسط کارشناسان معتبر تهیه شود و همراه با مهر و امضا ارائه گردد. کارشناسان آرمان سنجش پس از برداشت دقیق مختصات زمین، نقشهای رسمی تهیه میکنند که برای ارائه به مراجع قانونی و سازمانهای ثبت زمین معتبر است. این نقشه نه تنها اطلاعات دقیق زمین را نشان میدهد، بلکه برای خرید و فروش، ساخت و ساز و سایر کاربردهای قانونی کاملاً معتبر و قابل استناد است و خیال شما را از صحت و دقت اطلاعات راحت میکند.
باسلام
از اداره آب گفتن بدون نقشه دقیق، انشعاب نمیدن، ایا نقشه ی یو تی ام کارشناس شما برای اداره اب قابل قبوله؟
باسلام
برای دریافت انشعاب آب، ارائه نقشه دقیق زمین ضروری است تا محل اتصال، مسیر لولهها و موقعیت زمین به شکل قانونی مشخص شود. کارشناسان آرمان سنجش نقشهای دقیق تهیه میکنند که موقعیت دقیق زمین، گوشهها و مرزها را ثبت میکند. این نقشه رسمی قابل ارائه به اداره آب است و باعث میشود درخواست شما بدون مشکل بررسی شود. داشتن نقشه معتبر علاوه بر تسهیل دریافت انشعاب، برای مدیریت بهتر پروژههای ساختمان و جلوگیری از اشتباهات احتمالی کاربرد دارد.
باسلام
اداره گاز گفته قبل از نصب لوله، نقشه زمین رو ارائه بدیم، یعنی چی؟
باسلام
منابع طبیعی گفته نقشه دقیق زمین برای مجوز برداشت نیاز دارم، باید چیکار کنم؟
شهرداری گفته قبل از ساخت باغچه، نقشه زمین لازمه، یعنی چی؟
اداره ثبت گفته نقشه دقیق زمین برای انتقال سند لازم دارم، چه کنم؟
باسلام
سلام، میخوام برای خرید زمین یه نقشه درست و دقیق داشته باشم، نقشه UTM میتونه کمک کنه؟
زمین من تو منطقهای هست که دسترسی سخت داره، میتونم باز هم نقشه درست کنم؟
سلام، میخوام مرزهای زمینم دقیق مشخص باشه، چطوری میتونم این کارو انجام بدم؟
میخوام بدونم زمین من واقعاً چقدر مساحت داره، راهنمایی میکنید؟
من میخوام یه ساختمان بسازم، چطور میتونم مطمئن بشم روی زمین درست ساخته میشه؟
نقشه UTM فقط برای زمینهای بزرگ هست یا زمین کوچک هم میشه درست کرد؟
من میخوام نقشه برای ثبت رسمی در سازمانها باشه، نقشه UTM مورد قبول هست؟
میخوام خونهم رو گسترش بدم، نقشه UTM چه کمکی میکنه؟
نقشه UTM فقط برای زمین و ساختمان استفاده میشه یا برای باغ و زمین کشاورزی هم کاربرد داره؟
من به نقشه خیلی دقیق نیاز دارم، نقشه UTM میتونه خطا داشته باشه؟
آیا برای نقشه UTM باید هزینه زیادی بپردازم؟
نقشه UTM فقط روی کاغذ هست یا میتونم دیجیتالش رو هم داشته باشم؟
میخوام خونهم رو گسترش بدم، نقشه UTM چه کمکی میکنه؟